DRFG Investment Group sfinalizowała swoją pierwszą akwizycję nieruchomości komercyjnej na Węgrzech, nabywając biurowiec Bartók Ház od CA Immo. Obiekt zlokalizowany w centralnej części Budapesztu oferuje ponad 17 600 m² powierzchni najmu. Transakcja wpisuje się w strategię Grupy zakładającą dalszą ekspansję portfela nieruchomości w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
„Cieszę się, że z sukcesem sfinalizowaliśmy kolejną istotną akwizycję, która doskonale wpisuje się w naszą długoterminową strategię wzrostu i dywersyfikacji. Bartók Ház to pierwsza biurowa i komercyjna nieruchomość Grupy DRFG na Węgrzech, a my już widzimy kolejne możliwości na tym rynku, które zamierzamy wykorzystać.“ – skomentował Jan Pelíšek, dyrektor działu nieruchomości w DRFG Investment Group
Bartók Ház to biurowiec klasy A, który został oddany do użytkowania w 2003 roku. Dzięki lokalizacji w centrum Budapesztu gwarantuje doskonałą dostępność komunikacyjną. Wśród najemców obiektu znajdują się renomowane krajowe i międzynarodowe firmy, takie jak: DXC Technology, Lidl, Novartis, Sandoz, Mandiner Novum oraz Mathias Corvinus Collegium Alapítvány. Bartók Ház posiada certyfikat środowiskowy BREEAM „Very Good” i oferuje liczne udogodnienia dla użytkowników, w tym m.in. ponadstandardową liczbę miejsc parkingowych.
„Cieszymy się, że pozyskaliśmy firmę DRFG jako długoterminowego inwestora dla tej nieruchomości i życzymy spółce TriGranit dalszych sukcesów w zarządzaniu budynkiem Bartók Ház” – powiedział Christoph Buchgraber z CA Immo.
Sprzedającemu podczas transakcji doradzała firma ESTON.
Z kolei po stronie kupującego doradcą była firma CBRE, usługi doradztwa prawnego świadczyła kancelaria Bird & Bird, natomiast doradztwo techniczne zapewniła firma Sentient. W transakcję zaangażowana była również spółka deweloperska TriGranit, która w ubiegłym roku stała się częścią Grupy DRFG. TriGranit odpowiadać będzie za zarządzanie aktywami budynku, inwestycje mające na celu poprawę parametrów ESG oraz działania związane z wynajmem powierzchni.
„Budapeszt, podobnie jak cały rynek węgierski, postrzegamy jako wyjątkowo perspektywiczny. Nasze wieloletnie doświadczenie oraz silny lokalny zespół pozwalają nam dostrzegać liczne możliwości dalszego rozwoju portfela inwestycji. Bartók Ház to stabilne aktywo z solidnym portfelem najemców, które daje nam znakomite podstawy do dalszego zwiększania wartości tej nieruchomości” – podkreślił Tomasz Lisiecki, CEO TriGranit.
Transakcja nabycia Bartók Ház potwierdza zaangażowanie DRFG w konsekwentne umacnianie obecności na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i stanowi kontynuację udanych przejęć z poprzednich lat, w tym biurowca Signum Work Station w Warszawie.
O DRFG Investment Group
Grupa Inwestycyjna DRFG została założona w Brnie w 2011 roku. Jako inwestor strategiczny od wielu lat koncentruje się na rynku nieruchomości, telekomunikacji oraz usługach finansowych. Poprzez swoją aktywność inwestycyjną Grupa obecna jest na ośmiu rynkach europejskich. W Czechach, Polsce i na Słowacji DRFG zarządza projektami nieruchomościowymi i deweloperskimi o łącznej wartości przekraczającej 25 miliardów CZK. W sektorze telekomunikacyjnym specjalizuje się w budowie i utrzymaniu sieci telekomunikacyjnych dla międzynarodowych operatorów telefonii komórkowej. DRFG jest założycielem funduszy inwestycyjnych pod marką CZECH FUND oraz Funduszu Inwestycyjnego DRFG dla inwestorów kwalifikowanych.
O TriGranit
TriGranit to wiodąca platforma deweloperska w Europie Środkowej, znana z realizacji najwyższej klasy, zrównoważonych projektów biurowych i alternatywnych nieruchomości komercyjnych, które stały się ikonami regionalnych rynków. Przez ponad dwie dekady działalności firma zrealizowała blisko 50 prestiżowych inwestycji, dodając 1,7 mln m² GLA w siedmiu krajach Europy Środkowo-Wschodniej i zdobywając ponad 50 międzynarodowych nagród.
Źródło: DRFG