Zaprojektowane przez pracownię UCEES osiedle Nova Mikołowska w Katowicach otrzymało nagrodę w prestiżowym konkursie European Property Awards. Eksperci docenili architekturę zespołu mieszkaniowego oraz jego miastotwórczy charakter.
Nova Mikołowska zdobyła tytuł „Award Winner” w kategorii Architecture Multiple Residence w edycji European Property Awards 2025-2026. EPA to jeden z najważniejszych konkursów w branży nieruchomości. Odbywający się w Wielkiej Brytanii plebiscyt stanowi potwierdzenie najwyższej jakości realizacji, dlatego nagrody te powszechnie określa się mianem „Oskarów nieruchomości”.
Osiedle Nova Mikołowska powstało w 2023 roku w zaniedbanej części śródmieścia Katowic. Teren inwestycji, położony w kwartale wyznaczonym ulicami Raciborską, Strzelecką i Mikołowską (ta ostatnia dała nazwę całemu przedsięwzięciu), stanowił wcześniej lukę w gęsto zabudowanym centrum miasta.
Na opustoszałym terenie zachowało się jedynie kilka niszczejących kamienic, będących odizolowanymi świadkami zdegradowanej tkanki miejskiej. Celem autorów projektu nie było jednak stworzenie w tym miejscu zupełnie nowej struktury oderwanej od kontekstu, lecz zaprojektowanie kwartału harmonijnie wpisującego się w istniejącą zabudowę i ożywiającego zapomniany fragment miasta.
Propozycja UCEES opierała się na prostym założeniu: otwartości. Architekci chcieli otworzyć kwartały, dziedzińce i przejścia, czyniąc z zespołu mieszkaniowego fragment miasta dostępny dla wszystkich.
Arkady, prześwity i dziedzińce porządkują całość założenia. Z przestrzeni publicznej wzrok prowadzi m.in. ku neogotyckiej wieży kościoła św. Piotra i Pawła. Te otwarcia i kadrowania rozszerzają przestrzeń miejską, zacierając granice między tym, co prywatne i publiczne. Osiedle wpisuje się także w istniejącą siatkę ulic, umożliwiając jednocześnie liczne połączenia piesze przez teren inwestycji.
Nowe budynki zespalają się z sąsiednimi kamienicami. Nie starają się też dominować w okolicy, lecz naturalnie przedłużają pejzaż miejski – ich wysokości dopasowano do skali otoczenia.
Elewacje od strony ulic charakteryzują się dynamicznym rytmem – z cofnięciami, loggiami i nieregularnymi otworami, które oddają rytm i dynamikę miejskiej przestrzeni. Od strony dziedzińców atmosfera staje się spokojniejsza, bardziej kameralna – okna układają się w uporządkowany rytm, a materiały na elewacjach jaśnieją. Szara cegła użyta na fasadach nawiązuje do historycznej zabudowy Katowic, jednocześnie podkreślając współczesny charakter architektury.
Osiedle, mimo że nowe, nie zostało odgrodzone od miasta. Przestrzenie między budynkami z zielonymi skwerami i strefami rekreacji pozostają ogólnodostępne – korzystają z nich nie tylko mieszkańcy, lecz także przechodnie i sąsiedzi z pobliskich kamienic.
Doskonale oddają to aktualne zdjęcia – pokazują, jak w praktyce funkcjonują przestrzenie wspólne, przejścia, skróty i miejsca spotkań. Stały się one integralną częścią codziennego życia miasta: jedni skracają sobie drogę przez osiedle, inni odpoczywają na ławkach, spacerują z psami lub spędzają czas z dziećmi.
Zaproponowane przez UCEES rozwiązania zostały wcześniej docenione również w innych prestiżowych konkursach architektonicznych. Projekt zdobył główną nagrodę w kategorii „Budynek mieszkalny wielorodzinny” w konkursie „Nagroda Roku SARP 2024”. Jury podkreśliło, że architekci trafnie „odczytali historię sąsiadów – o podcieniach, o podwórkach, o rytmach architektury, o zróżnicowaniu wysokości, o materiałach, o kolorach, o nastroju – i czerpiąc z ich bogactwa, stworzyli nową, własną i interesującą opowieść”.
Nova Mikołowska otrzymała także wyróżnienie w plebiscycie „Architektura Roku Województwa Śląskiego 2024”.
Zdjęcia: Joanna Targosz. Jakub Certowicz, Bartosz Dworski
___________
Autorzy projektu: Arch. Marek Szpinda, arch. Antoni Banaś, arch. Piotr Uherek
Współpraca autorska: arch. Małgorzata Trojnar
Powierzchnia użytkowa: 16 547 m²
Liczba mieszkań: 353
Liczba lokali usługowych: 20
Inwestor: Activ Investment
Źródło: UCEES